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纷歧定我看是在昆季之间澳大利亚媒体：研究显示中国买家推高悉尼房价言过着实2023-09-12 06:41·举世网泉源：举世时报澳大利亚对话网站9月10日文章原题：中国投资者推高了几多悉尼房价比你想象得要少 笔者和施训鹏最近在英国《住房研究》期刊上揭晓的研究显示中国投资者对悉尼外地房价爆发了一定影响然而这种影响比许多澳大利亚人想象得要小得多也没有那么普遍我们发明中国买家对房价有强烈影响的悉尼街区只是那些华人聚居的地方澳大利亚的划定加大了外国人购置澳大利亚房产的难度尤其是只能购置新居和逍遥但在2017年之前将资金转出中国还相当容易2016年12月中国人民银行宣布了经由修订的《金融机构大额生意和可疑生意报告管理步伐》1万美元及以上的跨境转账金融机构需要提交大额生意报告步伐于2017年7月1日生效步伐出台之前2016年中国在澳大利亚的外洋直接投资总额为115亿美元到2019年这一数字已降至24亿美元一名专注悉尼高端住宅的房地产销售艾玛说中国买家在2013年至2017年时代主导了市场但她在2018年只向他们卖了一两套我们的研究使用了这种有数的自然实验来评估中国买家对悉尼房价的影响我们通过较量华人业主高度集中的地区和华人业主很少的地区的价钱转变来做到这一点为此我们凭证2016年生齿普查将悉尼的678个街区分为华人街区和非华人街区我们较量了上述步伐出台前后18个月的价钱发明中国的限制步伐使悉尼华人街区的房价下降了约3%相比之下这些限制步伐对其他地区的房价险些没有影响我们的发明具有主要意义这些发明批注对中国资源和中国投资者推高澳大利亚房价、加剧肩负能力问题的一连担心有些言过着实外国投资应该受到欢迎由于它有助于增添澳大利亚的住房供应（作者施松陈欣译）